Al het nieuws over de woningmarkt
Het aantal uitgegeven startersleningen is in 2025 met 15 procent gestegen vergeleken met 2024. In totaal kochten 8.132 starters hun eerste woning met een starterslening. Het is het grootste aantal sinds de introductie van de regeling, meldt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Van de 120.000 starters die in 2025 een woning kochten maakte 7 procent gebruik … Lees verder
Door de gestegen hypotheekrente koelt de woningmarkt af. Woningprijzen stijgen nog wel, maar het tempo zwakt wat af, verwacht ABN Amro. De bank voorziet dat huizenprijzen dit jaar met 3 procent stijgen en volgend jaar met 4 procent. Dat de prijzen nog wel stijgen is te danken aan het gestegen inkomen en het nog steeds … Lees verder
In 2025 kostte een vakantiewoning gemiddeld ongeveer 240.000 euro en dat is minder dan het jaar ervoor. In 2024 moest gemiddeld 245.000 euro voor een vakantiewoning worden betaald, blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Ook de totale verkoop viel in 2025 lager uit. Vakantiewoningen zijn het duurst op de Waddeneilanden. Ruim driekwart wordt zonder hypotheek … Lees verder
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald vergeleken met dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst in drie jaar dat het aantal hypotheekaanvragen afnam. Dat blijkt uit de Hypotheek Index van De Hypotheker. Vooral het aantal aanvragen voor het verbouwen of verduurzamen van een … Lees verder
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning. Een goed energielabel levert huizenkopers vaker financieel voordeel op, doordat geldverstrekkers rentekortingen bieden die gedurende de looptijd van een hypotheek duizenden euro’s kunnen schelen. Dat zegt hypotheekketen De Hypotheker. Kopers kunnen, afhankelijk van het energielabel of verduurzamingsplannen … Lees verder
Ook Triodos Bank beperkt vanaf 1 juli 2026 de aflossingsvrije hypotheek. Bij een nieuwe hypotheek of het verhogen van een bestaande lening mag dan nog maximaal 30 procent van de woningwaarde aflossingsvrij worden gefinancierd. Eerder beperkten banken als Rabobank, ASN Bank, ABN AMRO en ING al de mogelijkheden van een aflossingsvrije hypotheek. Bij een nieuwe … Lees verder
De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt worden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het overbieden neemt af en in verschillende marktsegmenten stabiliseren de woningprijzen. Dat signaleert de Hypotheekshop naar aanleiding van de Monitor Koopwoningmarkt die door een groot aantal partijen op de woningmarkt wordt opgesteld. Toch … Lees verder
Een hypotheek wordt tegenwoordig vaker afgesloten met hulp of betrokkenheid van familie. Volgens De Hypotheekshop blijkt dat familiegerelateerde hypotheekvoorwaarden sinds 2022 duidelijk hoger op de ranglijst van adviseursvragen zijn gekomen. Het gaat dan om de bekende familiehypotheek of leen-schenkconstructie en om ouders als mede-schuldenaar, inkomen uit een persoonsgebonden budget, samen kopen binnen familieverband, kangoeroe- of … Lees verder
Door de krapte op de woningmarkt hebben starters het moeilijk. Zo komt een alleenstaande starter ruim twee ton tekort voor een gemiddeld koophuis. Een mogelijke optie is het overkopen van het ouderlijk huis. Bijna 45 procent van de huiszoekende starters zegt daarvoor open te staan. Dat blijkt uit onderzoek van Independer. Van de groep starters … Lees verder
De financiële situatie van Nederlandse woningeigenaren verslechtert. Dit blijkt uit de Woonlastenmonitor van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Het aandeel woningeigenaren dat aangeeft dat het inkomen onvoldoende is om alle lasten te betalen stijgt naar 8,8 procent. Het percentage huishoudens dat zegt veel moeite te hebben met het betalen van de woonlasten neemt toe naar een … Lees verder