Al het nieuws over de woningmarkt
De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt worden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het overbieden neemt af en in verschillende marktsegmenten stabiliseren de woningprijzen. Dat signaleert de Hypotheekshop naar aanleiding van de Monitor Koopwoningmarkt die door een groot aantal partijen op de woningmarkt wordt opgesteld. Toch … Lees verder
Er zijn te veel eengezinswoningen voor te weinig gezinnen, en dit probleem wordt de komende decennia alleen maar groter. Dat stelt ABN Amro. In een rapport zegt de bank dat het aantal eengezinswoningen tweemaal zo groot is als het aantal gezinnen waar deze woningen voor bedoeld zijn. De bank constateert ook dat gemeenten met hun … Lees verder
Een hypotheek wordt tegenwoordig vaker afgesloten met hulp of betrokkenheid van familie. Volgens De Hypotheekshop blijkt dat familiegerelateerde hypotheekvoorwaarden sinds 2022 duidelijk hoger op de ranglijst van adviseursvragen zijn gekomen. Het gaat dan om de bekende familiehypotheek of leen-schenkconstructie en om ouders als mede-schuldenaar, inkomen uit een persoonsgebonden budget, samen kopen binnen familieverband, kangoeroe- of … Lees verder
Door de krapte op de woningmarkt hebben starters het moeilijk. Zo komt een alleenstaande starter ruim twee ton tekort voor een gemiddeld koophuis. Een mogelijke optie is het overkopen van het ouderlijk huis. Bijna 45 procent van de huiszoekende starters zegt daarvoor open te staan. Dat blijkt uit onderzoek van Independer. Van de groep starters … Lees verder
Er zijn in het eerste kwartaal van 2026 vergunningen afgegeven voor de bouw van 23.500 nieuwbouwwoningen. Dat zijn er 4.700 meer dan hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2025 zijn er 900 vergunningen minder afgegeven. Dat meldt het CBS. Er zijn in het eerste kwartaal van 2026 ruim 13.000 nieuwbouwwoningen … Lees verder
De verkoopgolf van voormalige huurwoningen lijkt zijn hoogtepunt voorbij. Dat meldt Nu.nl op basis van cijfers van het Kadaster. Er worden door beleggers minder woningen te koop gezet dan in eerdere kwartalen. Vooral kleine particuliere beleggers verlaten de verkoopmarkt omdat zij hun huurpanden al van de hand hebben gedaan. De uitverkoop van huurwoningen begon een … Lees verder
ING gaat ook de mogelijkheden beperken voor aflossingsvrije hypotheken. Eerder deden Rabobank, ASN Bank en ABN AMRO dat al. Bij ING mag vanaf 23 juli nog maximaal 30 procent van de woningwaarde gefinancierd worden met een aflossingsvrije hypotheek. Daar zitten bovendien harde bovengrenzen aan. Bij woningen tot 1 miljoen euro wordt maximaal 150.000 euro aflossingsvrij. … Lees verder
De financiële situatie van Nederlandse woningeigenaren verslechtert. Dit blijkt uit de Woonlastenmonitor van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Het aandeel woningeigenaren dat aangeeft dat het inkomen onvoldoende is om alle lasten te betalen stijgt naar 8,8 procent. Het percentage huishoudens dat zegt veel moeite te hebben met het betalen van de woonlasten neemt toe naar een … Lees verder
Het aantal miljoenenwoningen is in 2025 opnieuw fors toegenomen. Nederland telt inmiddels ruim 273.000 koopwoningen met een waarde van minstens één miljoen euro. Dat zijn er bijna 50.000 meer dan in 2024, een stijging van ruim 22 procent. Dat blijkt uit cijfers van Calcasa. Inmiddels is 6.2 procent van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. Na … Lees verder
Gemeenten hebben in 2025 ruim 3.000 vergunningen afgegeven voor tijdelijke woningen. Dat is de helft minder dan een jaar eerder. Dat meldt het CBS. Tijdelijke woningen mogen vaak voor maximaal tien jaar worden gebouwd. Dat kan bijvoorbeeld op plekken waar tijdelijk geen andere bestemming voor is. De afgegeven vergunningen leiden niet altijd direct tot de … Lees verder