Al het nieuws over de woningmarkt
Er zijn dit jaar veel minder nieuwbouwhuizen verkocht. Volgens het CBS en het Kadaster daalde de verkoop in het eerste kwartaal van dit jaar met 19 procent in vergelijking met het begin van 2025. In totaal werden 5.100 nieuwbouwhuizen in het eerste kwartaal van 2026 verkocht. De verkoop van nieuwbouwhuizen daalt al drie kwartalen op … Lees verder
De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt worden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het overbieden neemt af en in verschillende marktsegmenten stabiliseren de woningprijzen. Dat signaleert de Hypotheekshop naar aanleiding van de Monitor Koopwoningmarkt die door een groot aantal partijen op de woningmarkt wordt opgesteld. Toch … Lees verder
Er zijn te veel eengezinswoningen voor te weinig gezinnen, en dit probleem wordt de komende decennia alleen maar groter. Dat stelt ABN Amro. In een rapport zegt de bank dat het aantal eengezinswoningen tweemaal zo groot is als het aantal gezinnen waar deze woningen voor bedoeld zijn. De bank constateert ook dat gemeenten met hun … Lees verder
Er zijn in het eerste kwartaal van 2026 vergunningen afgegeven voor de bouw van 23.500 nieuwbouwwoningen. Dat zijn er 4.700 meer dan hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2025 zijn er 900 vergunningen minder afgegeven. Dat meldt het CBS. Er zijn in het eerste kwartaal van 2026 ruim 13.000 nieuwbouwwoningen … Lees verder
Gemeenten hebben in 2025 ruim 3.000 vergunningen afgegeven voor tijdelijke woningen. Dat is de helft minder dan een jaar eerder. Dat meldt het CBS. Tijdelijke woningen mogen vaak voor maximaal tien jaar worden gebouwd. Dat kan bijvoorbeeld op plekken waar tijdelijk geen andere bestemming voor is. De afgegeven vergunningen leiden niet altijd direct tot de … Lees verder
Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. Dat meldt ING. In vier jaar tijd zakte het aantal nieuwe woningen door transformaties van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn de prijzen van bestaande en nieuwbouwkoopwoningen gestegen met 6,2 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is bijna 486.000 euro. Voor nieuwbouwkoopwoningen is dit ruim 520.000 euro. Dit melden het CBS en Kadaster. Er werden ruim 75.000 koopwoningen (bestaande bouw … Lees verder
De verkoop van nieuwbouw is gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Dat meldt makelaarsvereniging NVM. De verkoop daalde met ruim duizend naar zo’n 5.600 woningen. Met de daling van het aantal verkopen, groeide het aanbod juist sterk naar ongeveer 18.200 woningen. Dat is het hoogste niveau sinds 2016. Waar de nieuwbouwmarkt lang last had … Lees verder
Makelaarsvereniging NVM vreest dat er minder huizen gebouwd zullen worden nu de voorrangsregels voor aansluiting op het overbelaste stroomnet veranderen. Woningbouwprojecten kunnen nu nog prioriteit krijgen, maar daar komt verandering in. In Utrecht lijkt komende zomer al een totale aansluitstop te ontstaan. Daardoor kan een vijfde van de geplande woningbouw niet worden aangesloten, aldus een … Lees verder
Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3 procent duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Sinds het vierde kwartaal van 2023 stijgen de prijzen elk kwartaal harder. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6 procent hoger dan in 2024. Dit melden het CBS en het Kadaster. In 2025 stijgen de … Lees verder