Al het nieuws over de woningmarkt
Zolang de overheid meer belasting blijft heffen over particuliere huurwoningen, zal het aantal huurwoningen in het middensegment afnemen. Daarvoor waarschuwen onderzoekers van ABN AMRO. De bank constateert dat particuliere verhuurders en grote investeerders hun huurwoningen massaal verkopen omdat de verhuur ervan niet meer de hoofdprijs oplevert. Door de gestegen huizenprijzen kunnen de woningen bovendien voor … Lees verder
Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. Dat meldt ING. In vier jaar tijd zakte het aantal nieuwe woningen door transformaties van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om … Lees verder
De verkoop van voormalige huurwoningen vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt. Dat meldt makelaarsclub NVM. Hoewel uitponden, zoals de verkoop van huurwoningen genoemd wordt, het koopaanbod vergroot en zorgde dat in 2025 een recordaantal koopstarters hun eerste woning konden kopen, raken lagere en middeninkomens juist verder achterop. In 2025 kochten 75.000 starters … Lees verder
Studenten gaan steeds later op kamers. De afgelopen jaren waren er ook meer hbo- en wo-studenten die hun hele studie thuis bleven wonen. Dat meldt het CBS op basis van verschillen tussen 2016 en 2023. In 2016 woonde 31 procent van alle afstudeerders nog thuis, in 2023 was dat 43 procent. De toename van de … Lees verder
In Nederland is het tekort aan woningen inmiddels opgelopen tot 410.000. Dat komt doordat het aantal huishoudens sterker is gestegen dan de huizenvoorraad. Naar verwachting zal het aantal huurwoningen verder afnemen en zal het tekort dus verder toenemen. Het woningtekort is toegenomen doordat er vorig jaar ruim 80.000 huishoudens bij zijn gekomen en de woningvoorraad … Lees verder
De huurprijs van woningen in de vrije huursector bedroeg in het laatste kwartaal van 2025 gemiddeld 1.838 euro. De huurmarkt in de vrije sector bleef ook in het vierde kwartaal van 2025 krap, aldus de Huurmonitor van verhuurplatform Pararius. Van alle huurwoningen die in de laatste drie maanden van 2025 beschikbaar kwamen, had iets meer … Lees verder
Nederlandse studenten betalen steeds meer voor huisvesting. Terwijl in de rest van Europa studenten aan het eind van 2025 iets minder gingen betalen, stegen in Nederland de prijzen van studentenkamers. Nederland is het duurste land voor studentenkamers. Dat meldt verhuurplatform HousingAnywhere op basis van gegevens van kamers, studio’s en appartementen in 25 steden in elf … Lees verder
Bijna 12.000 mensen die een huis huren van een woningcorporatie bezitten ook een of meerdere koopwoningen. Zo’n 10.000 van hen wonen in een sociale huurwoning en verhuren hun koophuis om er geld mee te verdienen. Dat meldt het Centraal Planbureau (CPB). Van de 12.000 gevallen zijn er naar schatting 2.000 huishoudens waarbij een huurder een … Lees verder
Alle werkenden gaan er in 2026 op vooruit. Dit komt onder meer door veranderende regels in de inkomstenbelasting en hogere arbeidskorting. Wie fulltime werkt en het minimumloon verdient, krijgt er volgend jaar netto ongeveer 50 euro per maand bij. Voor modale inkomens is er een plus van 26 euro per maand. De laagste inkomens, degenen … Lees verder
Wie een woning huurt in het middensegment, krijgt in 2026 mogelijk een flinke huurstijging voor de kiezen. De middenhuur mag vanaf juli met maximaal 6,1 procent omhoog. Dat meldt het ministerie van Volkshuisvesting. Een huurwoning valt in de categorie middenhuur als de maandelijkse huur grofweg tussen de 900 en 1.200 euro is. De huurverhoging die … Lees verder