Al het nieuws over de woningmarkt
Huizenkopers en -bezitters deden in 2025 meer aanvragen voor een nieuwe hypotheek. Volgens hypotheekplatform HDN werden vooral gepensioneerden en mensen die doorstroomden naar een volgende woning, actief. In 2025 werden bijna 564.000 hypotheekaanvragen gedaan, blijkt uit registraties bij HDN. Dat is een recordaantal. Overigens worden niet alle aanvragen ook omgezet in afgesloten hypotheken. Die extra … Lees verder
Het aantal hypotheekaanvragen van jongeren onder de 25 jaar is in een jaar tijd ruim verdubbeld. Deze jonge starters kopen hun eerste woning bovendien vaak alleen. Dat meldt De Hypotheker. Volgens de keten is dat voornamelijk te danken aan het grotere aanbod van relatief goedkopere woningen. Met name het aanbod kleinere woningen, zoals studio’s en … Lees verder
Hypotheken met een rentevaste periode van tien jaar worden steeds populairder. Bijna zes op de tien Nederlanders kiezen bij een hypotheekaanvraag voor tien jaar vaste rente, blijkt uit cijfers van hypotheekadviseur Van Bruggen. Twintig jaar vast, dat lang populair was, daarvoor kiest nu 14 procent van de kopers. Zo’n vijf jaar geleden, koos bijna de … Lees verder
Starters op de woningmarkt slagen er ondanks de hoge prijzen goed in om een woning aan te schaffen. Het aandeel huizenkopers dat voor het eerst een huis aanschaft is dit jaar gegroeid naar 42 procent, aldus het Kadaster. In 2020 was dat nog 27 procent. Onder andere dankzij de vrijstelling van de overdrachtsbelasting en de … Lees verder
Het verschil in rentetarief tussen hypotheken met en zonder NHG is historisch laag. In het verleden lag het rentetarief voor NHG-hypotheken 0,8–0,9 procentpunt lager. Nu is het verschil zo’n 0,39 procentpunt. Dat meldt De Hypotheekshop op basis van een eigen meting. Twee ontwikkelingen drukken de hogere rente op hypotheken zonder NHG, signaleert De Hypotheekshop. Ten … Lees verder
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal is net iets lager dan in de maand ervoor, oktober 2025, toen er 52.196 aanvragen werden gedaan. Vergeleken met een jaar eerder is het aantal aanvragen nu ruim 12 procent hoger. Dit blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) dat het berichtenverkeer van vrijwel alle … Lees verder
De geplande lastenverzwaring in box 3 voor spaarders en beleggers in 2026 gaat niet door. Om het gat in de begroting te dichten kiest de Tweede Kamer ervoor de zogeheten Wet Hillen versneld af te bouwen. Dat gebeurt op initiatief van ChristenUnie. Het fictieve rendement dat de Belastingdienst gebruikt om belasting te heffen op vermogen … Lees verder
De prijzen, trends, gemiddelde hypotheeksom en het aantal transacties in de afgelopen maand oktober 2025. De gegevens zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Prijzen bestaande koopwoningen: +6,6% vergeleken met oktober 2024; +0,5% vergeleken met september 2025 De prijsindex van het CBS (2020=100): 152,3 (oktober 2024: 142,8) Gemiddelde verkoopprijs: €498.996 … Lees verder
Mensen die op dit moment een woning willen kopen, komen gemiddeld bijna 160.000 euro tekort op een hypotheek. Dat berekent Independer op basis van miljoenen vergelijkingen over de eerste tien maanden van het jaar. De gemiddelde prijs voor een koophuis steeg afgelopen maand naar meer dan 520.000 euro, maar de gemiddelde woningzoeker kan maximaal een … Lees verder
Het aantal aanvragen voor een hypotheek van meer dan een miljoen is sinds 2023 bijna verdubbeld. Dat meldt hypotheekketen Van Bruggen. Dit jaar zijn al 3.700 aanvragen ingediend voor een hypotheek van 1 miljoen euro of meer. Twee derde van de aanvragers van een miljoenenhypotheek is doorstromer op de woningmarkt. Sommigen hebben een overbruggingshypotheek nodig, … Lees verder