Al het nieuws over de woningmarkt
De verkoop van voormalige huurwoningen vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt. Dat meldt makelaarsclub NVM. Hoewel uitponden, zoals de verkoop van huurwoningen genoemd wordt, het koopaanbod vergroot en zorgde dat in 2025 een recordaantal koopstarters hun eerste woning konden kopen, raken lagere en middeninkomens juist verder achterop. In 2025 kochten 75.000 starters … Lees verder
Starters vragen in 2025 in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten een hogere hypotheek aan dan doorstromers. Dat is in 35 procent van alle gemeenten. In 2023 lag dit percentage nog op 27 en in 2024 op 30. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheekshop op basis van HDN-data. In kleinere gemeenten tot 20.000 inwoners … Lees verder
Het Centraal Planbureau (CPB) heeft een monitor gepubliceerd waarin gekeken is naar de relatie tussen leennormen en de toegankelijkheid van de koopwoningmarkt. Uit de monitor blijkt onder meer dat huizenprijzen sinds medio 2023 met 21 procent zijn gestegen, harder dan de inkomens, die in die periode 14 procent stegen. Andere gegevens uit de monitor:
Een verruiming van de leennormen voor mensen die een huis willen kopen kan leiden tot hogere biedingen en hogere schulden bij kopers (vooral starters) en daarmee tot hogere risico’s voor huishoudens en financiële instellingen. Bovendien zou een versoepeling van de normen de huizenprijzen verder opdrijven. Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) vinden … Lees verder
De rente op verschillende hypotheken is sinds het begin van het jaar steeds iets gedaald. De populairste NHG-hypotheekrente met een looptijd van tien jaar is gezakt naar 3,70 procent. Dat was aan het begin van dit jaar nog 3,84 procent. De rentevaste periode van twintig jaar met NHG heeft nu een rente van gemiddeld 4,19 … Lees verder
In 2031 vervalt bij veel huishoudens het recht op hypotheekrenteaftrek van hun oorspronkelijke hypotheek. In 2001 werd namelijk de maximale termijn van dertig jaar renteaftrek ingevoerd. Wie later een eerste hypotheek afsloot, heeft na 2031 nog wel recht op de aftrek. Experts verwachten dat het einde aan de hypotheekrenteaftrek voor miljoenen mensen tot problemen gaat … Lees verder
Het aantal hypotheekaanvragen was in januari veel lager dan een jaar eerder. Vooral de aanvragen van kopers namen af. De marktwaarde van woningen lag ook iets lager en doorstromers profiteren daarvan. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat bijna alle aanvragen registreert In januari werden ruim 36.000 hypotheekaanvragen verstuurd, bijna 17 procent lager dan de … Lees verder
In het coalitieakkoord van D66, VVD en CDA voor het komende minderheidskabinet zijn een flink aantal bezuinigingen ingepland. De werkloosheidsuitkering gaat maximaal een jaar duren en het eigen risico van de zorgverzekering gaat omhoog naar 460 euro. erder gaat Lelystad Airport open voor vakantievluchten en vrachtverkeer en blijft de hypotheekrenteaftrek ongemoeid. De partijen zullen miljarden … Lees verder
In 2024 hebben huiseigenaren bij hun belastingaangifte 24,8 miljard euro van hun inkomen afgetrokken vanwege hun woning. Dat is 7 procent meer dan een jaar eerder. De aftrek leverde woningbezitters 9,5 miljard euro belastingvoordeel op. Het meeste voordeel komt terecht bij de hogere inkomens. Dit blijkt uit een analyse van het CBS. De aftrek eigen … Lees verder
Bij de Rabobank en geldverstrekker Obvion kan binnenkort nog maximaal 30 procent van de woningwaarde met een aflossingsvrije hypotheek worden gefinancierd met een maximum van 150.000 euro. Aflossingsvrije hypotheken worden gezien als risicovol. Het nieuwe maximum gaat half mei in en geldt voor het afsluiten van nieuwe hypotheken en voor het herfinancieren of ophogen van … Lees verder