Al het nieuws over de woningmarkt
Het Kadaster registreerde in februari 17.675 woningtransacties. Dat is ruim 8 procent meer dan een jaar eerder. De eerste twee maanden van 2026 zijn 36.568 woningen verkocht, bijna 7 procent meer dan het jaar ervoor. Het aantal woningtransacties is groter dan ooit. Vorig jaar werden al records gebroken. In de eerste twee maanden van dit … Lees verder
De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar minder snel. Dit komt doordat er meer huizen beschikbaar komen, vooral door de verkoop van voormalige huurwoningen en een tijdelijke opleving van de nieuwbouw. Economen verwachten dat de prijzen in 2027 weer sterker zullen stijgen. De Nederlandse huizenprijzen zullen dit jaar naar verwachting met gemiddeld 3,1 procent stijgen. … Lees verder
Het Centraal Planbureau (CPB) heeft een monitor gepubliceerd waarin gekeken is naar de relatie tussen leennormen en de toegankelijkheid van de koopwoningmarkt. Uit de monitor blijkt onder meer dat huizenprijzen sinds medio 2023 met 21 procent zijn gestegen, harder dan de inkomens, die in die periode 14 procent stegen. Andere gegevens uit de monitor:
Huiseigenaren betalen in 2026 gemiddeld ruim 5 procent meer onroerendezaakbelasting (ozb). Voor een doorsnee meerpersoonshuishouden groeien de jaarlijkse kosten daardoor naar 426 euro. Dat blijkt uit het jaarlijkse woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH). De gemeentelijke belastingaanslag is dit jaar 47 euro hoger dan in 2025. Die stijging wordt grotendeels veroorzaakt door de ozb-verhogingen. De … Lees verder
De rente op verschillende hypotheken is sinds het begin van het jaar steeds iets gedaald. De populairste NHG-hypotheekrente met een looptijd van tien jaar is gezakt naar 3,70 procent. Dat was aan het begin van dit jaar nog 3,84 procent. De rentevaste periode van twintig jaar met NHG heeft nu een rente van gemiddeld 4,19 … Lees verder
Huishoudens komen gemiddeld ruim 100.000 euro tekort om met hypotheek maar zonder hulp van anderen een woning te kopen. Inmiddels is er een inkomen van bijna twee keer modaal nodig. Een huishouden met een doorsnee inkomen kon tien jaar geleden nog een hypotheek krijgen. In 2024 kwam zo’n huishouden gemiddeld meer dan 100.000 euro tekort, … Lees verder
Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft na vijf jaar het meldpunt makelaardij heropend. Bij het meldpunt kunnen consumenten hun negatieve ervaringen met makelaars melden. Aanleiding voor heropening zijn volgens VEH aanhoudende signalen dat het koop- en verkoopproces van woningen nog altijd niet eerlijk en transparant verloopt. Vijf jaar geleden opende VEH een meldpunt om misstanden in … Lees verder
De huizenprijzen hebben in januari een recordniveau bereikt. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning staat nu op 493.875 euro. Dat is een stijging van 5,4 procent ten opzichte van januari 2025. Dat melden het CBS en het Kadaster. Ten opzichte van december gingen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent omhoog. De stijging heeft te … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn bijna 75.000 koopwoningen verkocht, dat is een record. Tegelijkertijd werd er voor het eerst in 2,5 jaar tijd minder vaak en minder hoog overboden. Dat meldt huizenplatform Huispedia. Oorzaak is het toegenomen aanbod en de iets teruggelopen vraag. Aan het begin van het vierde kwartaal stonden circa 45.000 … Lees verder
Bijna één op de vijf Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) heeft onvoldoende reserves om het noodzakelijk onderhoud de komende jaren te betalen, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) in samenwerking met Radar. De financiële druk binnen VvE’s neemt toe. De gemiddelde maandelijkse VvE-bijdrage steeg de afgelopen vijf jaar met 65 euro tot gemiddeld 270 … Lees verder