Al het nieuws over de woningmarkt
Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is in april 2026 gedaald. De marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH) zakte van 95 in maart naar 93. Dat is de eerste daling sinds september 2025. Huishoudens vinden dit een minder gunstig moment om een woning te kopen. Zorgen over de economie, hypotheekrentes en betaalbaarheid drukken … Lees verder
In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 jaar. Dit betreft 1,9 procent van alle woningverkopen in Nederland. De monumentenmarkt beweegt mee met de reguliere woningmarkt, maar kent duidelijke eigen kenmerken: monumenten staan langer te koop en kopers zijn gemiddeld ouder. Ook verduurzaming speelt een steeds grotere rol. … Lees verder
Hoewel de huizenmarkt iets afkoelt, werd er in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld nog 3,7 procent overboden. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. In het eerste kwartaal van dit jaar werd 67 procent van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Hoeveel er wordt overboden, verschilt sterk per regio en type woning. Op een … Lees verder
De huizenprijzen zullen de rest van dit jaar niet meer stijgen. In grote steden kunnen de prijzen zelfs tijdelijk iets dalen. Dat verwacht ING Research. Na jaren van stijgende prijzen verwacht een bank voor het eerst in lange tijd dat die groei tot stilstand komt. ING publiceerde zijn verwachtingen voor 2026 en 2027 en voorziet … Lees verder
Een half miljoen woningeigenaren heeft een kwetsbare fundering. Bij ruim 120.000 daarvan is herstel nodig, wat in totaal 11 miljard euro gaat kosten. De meesten kunnen de eigen herstelkosten niet direct betalen; voor ruim 25.000 eigenaren lijkt lenen niet verantwoord, zo blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Funderingsherstel moet verantwoord gefinancierd kunnen … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn de prijzen van bestaande en nieuwbouwkoopwoningen gestegen met 6,2 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is bijna 486.000 euro. Voor nieuwbouwkoopwoningen is dit ruim 520.000 euro. Dit melden het CBS en Kadaster. Er werden ruim 75.000 koopwoningen (bestaande bouw … Lees verder
De verkoop van nieuwbouw is gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Dat meldt makelaarsvereniging NVM. De verkoop daalde met ruim duizend naar zo’n 5.600 woningen. Met de daling van het aantal verkopen, groeide het aanbod juist sterk naar ongeveer 18.200 woningen. Dat is het hoogste niveau sinds 2016. Waar de nieuwbouwmarkt lang last had … Lees verder
Bestaande woningen werden in de periode januari tot en met maart voor gemiddeld 485.000 euro verkocht. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Dat is 10.000 euro meer dan een jaar eerder. Er zit dus nog een lichte stijging in, maar de NVM zegt te merken dat de prijsstijging de afgelopen tijd afzwakt. Het laatste … Lees verder
Singles die op zoek zijn naar een koopwoning hebben toegang tot slechts 10 procent van het Nederlandse woningaanbod. Dat blijkt uit een analyse van De Hypotheker. Per provincie zijn wel grote verschillen. In Gelderland is maar 5 procent van de woningen voor deze groep beschikbaar, terwijl dit in Zuid-Holland en Limburg 13 procent is. Tegelijkertijd … Lees verder
In februari waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat melden het CBS en het Kadaster. De verwachting is dat de huizenprijzen de komende maanden blijven stijgen. Ten opzichte van januari stegen de prijzen in februari met gemiddeld 0,1 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten een piek … Lees verder