Al het nieuws over de woningmarkt
Het Centraal Planbureau (CPB) heeft een monitor gepubliceerd waarin gekeken is naar de relatie tussen leennormen en de toegankelijkheid van de koopwoningmarkt. Uit de monitor blijkt onder meer dat huizenprijzen sinds medio 2023 met 21 procent zijn gestegen, harder dan de inkomens, die in die periode 14 procent stegen. Andere gegevens uit de monitor:
Huishoudens komen gemiddeld ruim 100.000 euro tekort om met hypotheek maar zonder hulp van anderen een woning te kopen. Inmiddels is er een inkomen van bijna twee keer modaal nodig. Een huishouden met een doorsnee inkomen kon tien jaar geleden nog een hypotheek krijgen. In 2024 kwam zo’n huishouden gemiddeld meer dan 100.000 euro tekort, … Lees verder
De huizenprijzen hebben in januari een recordniveau bereikt. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning staat nu op 493.875 euro. Dat is een stijging van 5,4 procent ten opzichte van januari 2025. Dat melden het CBS en het Kadaster. Ten opzichte van december gingen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent omhoog. De stijging heeft te … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn bijna 75.000 koopwoningen verkocht, dat is een record. Tegelijkertijd werd er voor het eerst in 2,5 jaar tijd minder vaak en minder hoog overboden. Dat meldt huizenplatform Huispedia. Oorzaak is het toegenomen aanbod en de iets teruggelopen vraag. Aan het begin van het vierde kwartaal stonden circa 45.000 … Lees verder
In de Randstad is de WOZ-waarde per vierkante meter het hoogst, maar de afgelopen vier jaar is de stijging daarbuiten juist het sterkst. In 2025 bedroeg de mediane WOZ-waarde (het midden tussen de hoogste en de laagste WOZ-waarde) van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna 3.320 euro. Dit meldt het CBS. De gemeente stelt de … Lees verder
Woningverkopers accepteren liever een lager bod als dit meer zekerheid biedt. Uit onderzoek onder een kleine 1.000 woningverkopers blijkt dat verkopers zekerheid en snelheid belangrijker vinden dan de hoogste opbrengst. In het onderzoek geven twee op de vijf verkopers aan een lager bod te accepteren als dit een vlotte verkoop oplevert. Dat was bij een … Lees verder
Het aantal hypotheekaanvragen was in januari veel lager dan een jaar eerder. Vooral de aanvragen van kopers namen af. De marktwaarde van woningen lag ook iets lager en doorstromers profiteren daarvan. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat bijna alle aanvragen registreert In januari werden ruim 36.000 hypotheekaanvragen verstuurd, bijna 17 procent lager dan de … Lees verder
Kopers kochten in het 4e kwartaal meer dan 67.000 woningen, nog nooit waren dat er meer in 1 kwartaal. Ze gaven samen ruim 32,5 miljard euro uit. Een woning kostte gemiddeld 486.000 euro. Wat je daarvoor kreeg, verschilde: van kleine appartementen in Amsterdam tot ruime gezinswoningen in goedkopere gemeenten. In heel 2025 sneuvelden meerdere verkooprecords, … Lees verder
In december 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,8 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de negende maand op rij is de prijsstijging steeds net iets minder dan de maand ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Over heel 2025 gerekend waren bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6 procent duurder … Lees verder
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen steeg in het laatste kwartaal van 2025 boven het half miljoen. De gemiddelde prijs staat nu op het recordbedrag van 502.000 euro. In meer dan de helft van de gemeenten ligt de prijs nu boven 500.000 euro, ook dat is voor het eerst, aldus makelaarsvereniging NVM. De gemiddelde verkoopprijs … Lees verder