Al het nieuws over de woningmarkt
Sinds 1 april 2026 bevat elk taxatierapport van een woning informatie over de fundering. Vereniging Eigen Huis (VEH) noemt dat een belangrijke stap, omdat mogelijke funderingsrisico’s hierdoor beter zichtbaar worden. Wel vindt VEH dat de informatie eerder in het verkoopproces naar voren zou moeten komen. Tegenwoordig wordt in het taxatierapport een score opgenomen van A … Lees verder
Een half miljoen woningeigenaren heeft een kwetsbare fundering. Bij ruim 120.000 daarvan is herstel nodig, wat in totaal 11 miljard euro gaat kosten. De meesten kunnen de eigen herstelkosten niet direct betalen; voor ruim 25.000 eigenaren lijkt lenen niet verantwoord, zo blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Funderingsherstel moet verantwoord gefinancierd kunnen … Lees verder
Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. Dat meldt ING. In vier jaar tijd zakte het aantal nieuwe woningen door transformaties van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om … Lees verder
De Consumentenbond lanceert een Vriendenhypotheek. Met deze hypotheek kunnen vrienden of familieleden samen een huis kopen. De Consumentenbond werkt hiervoor samen met hypotheekadviseur Frits en Triodos Bank. Met de Consumentenbond Vriendenhypotheek kunnen 3 of 4 personen samen een hypotheek afsluiten. Zij worden daarmee allemaal mede-eigenaar van een woning en hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek. Dat … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn de prijzen van bestaande en nieuwbouwkoopwoningen gestegen met 6,2 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is bijna 486.000 euro. Voor nieuwbouwkoopwoningen is dit ruim 520.000 euro. Dit melden het CBS en Kadaster. Er werden ruim 75.000 koopwoningen (bestaande bouw … Lees verder
De verkoop van nieuwbouw is gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Dat meldt makelaarsvereniging NVM. De verkoop daalde met ruim duizend naar zo’n 5.600 woningen. Met de daling van het aantal verkopen, groeide het aanbod juist sterk naar ongeveer 18.200 woningen. Dat is het hoogste niveau sinds 2016. Waar de nieuwbouwmarkt lang last had … Lees verder
Bestaande woningen werden in de periode januari tot en met maart voor gemiddeld 485.000 euro verkocht. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Dat is 10.000 euro meer dan een jaar eerder. Er zit dus nog een lichte stijging in, maar de NVM zegt te merken dat de prijsstijging de afgelopen tijd afzwakt. Het laatste … Lees verder
Makelaarsvereniging NVM vreest dat er minder huizen gebouwd zullen worden nu de voorrangsregels voor aansluiting op het overbelaste stroomnet veranderen. Woningbouwprojecten kunnen nu nog prioriteit krijgen, maar daar komt verandering in. In Utrecht lijkt komende zomer al een totale aansluitstop te ontstaan. Daardoor kan een vijfde van de geplande woningbouw niet worden aangesloten, aldus een … Lees verder
Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3 procent duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Sinds het vierde kwartaal van 2023 stijgen de prijzen elk kwartaal harder. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6 procent hoger dan in 2024. Dit melden het CBS en het Kadaster. In 2025 stijgen de … Lees verder
In 286 van de 342 Nederlandse gemeenten is het mogelijk om een starterslening aan te vragen. Daarmee kan een starter op de woningmarkt, naast de hypotheek bij de bank, extra geld lenen om de aankoop van de woning rond te krijgen. Gemiddeld gaat het om zo’n 40.000 euro, maar de maximale leenbedragen lopen per gemeente … Lees verder