Al het nieuws over de woningmarkt
De rente op verschillende hypotheken is sinds het begin van het jaar steeds iets gedaald. De populairste NHG-hypotheekrente met een looptijd van tien jaar is gezakt naar 3,70 procent. Dat was aan het begin van dit jaar nog 3,84 procent. De rentevaste periode van twintig jaar met NHG heeft nu een rente van gemiddeld 4,19 … Lees verder
Huishoudens komen gemiddeld ruim 100.000 euro tekort om met hypotheek maar zonder hulp van anderen een woning te kopen. Inmiddels is er een inkomen van bijna twee keer modaal nodig. Een huishouden met een doorsnee inkomen kon tien jaar geleden nog een hypotheek krijgen. In 2024 kwam zo’n huishouden gemiddeld meer dan 100.000 euro tekort, … Lees verder
Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft na vijf jaar het meldpunt makelaardij heropend. Bij het meldpunt kunnen consumenten hun negatieve ervaringen met makelaars melden. Aanleiding voor heropening zijn volgens VEH aanhoudende signalen dat het koop- en verkoopproces van woningen nog altijd niet eerlijk en transparant verloopt. Vijf jaar geleden opende VEH een meldpunt om misstanden in … Lees verder
De huizenprijzen hebben in januari een recordniveau bereikt. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning staat nu op 493.875 euro. Dat is een stijging van 5,4 procent ten opzichte van januari 2025. Dat melden het CBS en het Kadaster. Ten opzichte van december gingen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent omhoog. De stijging heeft te … Lees verder
In het vierde kwartaal van 2025 zijn bijna 75.000 koopwoningen verkocht, dat is een record. Tegelijkertijd werd er voor het eerst in 2,5 jaar tijd minder vaak en minder hoog overboden. Dat meldt huizenplatform Huispedia. Oorzaak is het toegenomen aanbod en de iets teruggelopen vraag. Aan het begin van het vierde kwartaal stonden circa 45.000 … Lees verder
Bijna één op de vijf Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) heeft onvoldoende reserves om het noodzakelijk onderhoud de komende jaren te betalen, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) in samenwerking met Radar. De financiële druk binnen VvE’s neemt toe. De gemiddelde maandelijkse VvE-bijdrage steeg de afgelopen vijf jaar met 65 euro tot gemiddeld 270 … Lees verder
In het laatste kwartaal van 2025 zijn er meer vergunningen afgegeven voor de bouw van nieuwbouwwoningen dan in het derde kwartaal van vorig jaar. De daadwerkelijke bouw van nieuwe huizen blijft wel achter. Het CBS meldt dat er in het vierde kwartaal van 2025 vergunningen voor 24.200 nieuwbouwwoningen werden uitgegeven. Dat zijn er 1.500 meer … Lees verder
In de Randstad is de WOZ-waarde per vierkante meter het hoogst, maar de afgelopen vier jaar is de stijging daarbuiten juist het sterkst. In 2025 bedroeg de mediane WOZ-waarde (het midden tussen de hoogste en de laagste WOZ-waarde) van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna 3.320 euro. Dit meldt het CBS. De gemeente stelt de … Lees verder
Woningverkopers accepteren liever een lager bod als dit meer zekerheid biedt. Uit onderzoek onder een kleine 1.000 woningverkopers blijkt dat verkopers zekerheid en snelheid belangrijker vinden dan de hoogste opbrengst. In het onderzoek geven twee op de vijf verkopers aan een lager bod te accepteren als dit een vlotte verkoop oplevert. Dat was bij een … Lees verder
Studenten gaan steeds later op kamers. De afgelopen jaren waren er ook meer hbo- en wo-studenten die hun hele studie thuis bleven wonen. Dat meldt het CBS op basis van verschillen tussen 2016 en 2023. In 2016 woonde 31 procent van alle afstudeerders nog thuis, in 2023 was dat 43 procent. De toename van de … Lees verder