Al het nieuws over de woningmarkt
In 2026 verwachten gemeenten 15,3 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dat is 6,5 procent meer dan in 2025. De heffingen gaan minder hard omhoog dan in de twee jaar ervoor, toen stegen de inkomsten uit heffingen met 8,5 en 8,0 procent. Dit meldt het CBS op basis van onderzoek naar de gemeentelijke begrotingen van … Lees verder
In Nederland is het tekort aan woningen inmiddels opgelopen tot 410.000. Dat komt doordat het aantal huishoudens sterker is gestegen dan de huizenvoorraad. Naar verwachting zal het aantal huurwoningen verder afnemen en zal het tekort dus verder toenemen. Het woningtekort is toegenomen doordat er vorig jaar ruim 80.000 huishoudens bij zijn gekomen en de woningvoorraad … Lees verder
Het aantal hypotheekaanvragen was in januari veel lager dan een jaar eerder. Vooral de aanvragen van kopers namen af. De marktwaarde van woningen lag ook iets lager en doorstromers profiteren daarvan. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat bijna alle aanvragen registreert In januari werden ruim 36.000 hypotheekaanvragen verstuurd, bijna 17 procent lager dan de … Lees verder
Er zijn in ons land vorig jaar opnieuw minder woningen gebouwd dan gepland. Daarmee blijft de woningbouw achterlopen op de plannen van minister Mona Keijzer van het demissionaire kabinet. Het is het derde jaar op rij dat de woningbouw achterblijft. In 2025 zijn er bijna 80.000 woningen opgeleverd. In 2024 waren dat er 82.000. Het … Lees verder
Kopers kochten in het 4e kwartaal meer dan 67.000 woningen, nog nooit waren dat er meer in 1 kwartaal. Ze gaven samen ruim 32,5 miljard euro uit. Een woning kostte gemiddeld 486.000 euro. Wat je daarvoor kreeg, verschilde: van kleine appartementen in Amsterdam tot ruime gezinswoningen in goedkopere gemeenten. In heel 2025 sneuvelden meerdere verkooprecords, … Lees verder
Het aantal juridische conflicten over de koop en verkoop van woningen is in 2025 flink toegenomen. Volgens verzekeraar Achmea leidt de krapte op de woningmarkt tot meer geschillen tussen kopers en verkopers. De verzekeraar kreeg vorig jaar ruim 3.600 meldingen van geschillen tussen kopers en verkopers. Dat is ruim 14 procent meer dan in dezelfde … Lees verder
In december 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,8 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de negende maand op rij is de prijsstijging steeds net iets minder dan de maand ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Over heel 2025 gerekend waren bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6 procent duurder … Lees verder
Er worden dit jaar naar verwachting 80.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd in Nederland. Dat is bijna 18 procent meer dan vorig jaar. In 2027 komen er mogelijk zelfs 84.000 nieuwbouwhuizen bij. Het aantal opgeleverde woningen stijgt, maar blijft nog flink achter bij de beloofde 100.000 per jaar. In 2025 zijn er 68.000 nieuwbouwhuizen bij gekomen. Dat blijkt … Lees verder
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen steeg in het laatste kwartaal van 2025 boven het half miljoen. De gemiddelde prijs staat nu op het recordbedrag van 502.000 euro. In meer dan de helft van de gemeenten ligt de prijs nu boven 500.000 euro, ook dat is voor het eerst, aldus makelaarsvereniging NVM. De gemiddelde verkoopprijs … Lees verder
Onderzoekers van ING verwachten dat het aantal transacties van bestaande woningen volgend jaar verder oploopt tot circa 245.000. Daarmee zou het record uit 2017 worden overtroffen. De huizenprijzen stijgen naar verwachting verder in 2026, maar minder hard dan dit jaar. De bank voorspelt verder dat de woningprijzen zo’n 3,5 procent hoger zullen liggen dan einde … Lees verder